Sobrado Geminado Alto Padrão para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

SOBRADO GEMINADO COM ESCRITURA PÚBLICA

2 Dorm / 2 Suítes / 2 Vagas – Fino acabamento

Automatizado com Alexa

Area privativa 91,76 m²

Area do terreno 162,19 m²

Situado no Loteamento Alameda Rio Vermelho, com vias calçadas e largas, este imóvel entrega conforto, acabamento e sofisticação com diferenciais de imóveis de preço semelhante.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

Garagem com 2 vagas

Sala de 2 ambientes

Lavabo

Cozinha

Área de serviço

Quintal

1o andar:

2 suítes

1 varanda

DIFERENCIAIS / ACABAMENTO / CARACTERISTICAS CONSTRUTIVAS

Concreto usinado.

Reboco impermeabilizado com Votoram (Imperplus).

Pintura externa projetada com tratamento anterior com tinta emborrachada.

Resina com de quartzo na cor (Externa).

Esquadrias em alumínio preto com garantia de 5 anos de fábrica.

Pisos em porcelanato.

Azulejo de primeira - Gres.

Iluminação em led de todos os cômodos da casa.

Fechaduras Papais / Pado

Escadas em cimento queimado com corrimão de aço inox.

Fiação de toda a casa da marca Sil (Primeira linha)

Registros de água em todas as áreas molhadas.

Caixa d’água de 1000 litros.

Calhas impermeabilizadas com manta asfáltica (5 anos de Garantia)

Telhado em telhas onduladas e rufos em alumínio.

Valvulas de retenção de esgoto nas saídas para rede da Casan.

Ralos de inox com fechamento.

Flexíveis de torneira metálicos.

Torneiras nos banheiros em metal se ¼ de volta.

Louças Deca nos banheiros.

Bancadas nos banheiros em granito com saia de 10cm.

Toda fiação da casa e da rede de internet subterrânea.

Tetos rebaixados em gesso com dilatação.

Espera para ar condicionado split nos quartos.

Ponto de energia exclusivo para aquecimento das torneiras dos

banheiros e cozinha.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS;

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 190m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 960m do lote até a entrada do loteamento.
- 990m do lote até ponto de ônibus.
- 1200m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1900m até farmácia.
- 1900m até boa creche municipal.
- 2400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4000m até a ampla  área comercial de Ingleses.

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Os preços, condições, disponibilidade, detalhes, prazos e demais informações do anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel e podem conter algum tipo de erro ou alterações a serem confirmadas antes do fechamento de negócio.

Salgado – Corretor Imobiliário
CRECI/SC 56889-F

Central de Negócios

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(48) 99145-0821 - Salgado Corretor Imobiliário

Avenida Red Park, 1180
São João do Rio Vermelho - Florianópolis
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